[房产资讯] 中海地产首入威海!楼面价9262元/㎡,威海新地王诞生

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花开绿叶明 发表于 5-22 14:03:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月22日上午,威海市土地市场迎来惊天成交,诞生了威海“新”地王,究竟它的具体情况是怎样的呢?

5月22日,据威海市公共资源交易网显示,威海成交2宗地块,地块名称为威自然资经挂字〔2020〕2-1号,威自然资经挂字〔2020〕2-2号。经过104轮激烈竞价,1号地块竞得单位【中海地产】,2号地块竞得单位【海信地产】。

地块具体成交信息如下:

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宗地编号:威自然资经挂字〔2020〕2-1号

地块位置:环翠区渔港路南、刘公岛路西

出让面积:53944㎡

出让年限:住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年

起拍价:72423.4万元

成交价:99923.4万元

容积率:2

成交楼面价:9262元/㎡

宗地编号:威自然资经挂字〔2020〕2-2号

地块位置:环翠区渔港路北、刘公岛路西

宗地面积:45197㎡

出让年限:住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年

起拍价:70918.8万元

成交价:94418.8万元

容积率:2.4

成交楼面价:8704元/㎡

地块位置:

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金线顶,曾经是老威海的著名的“地标”。这里有着“富有金线、紫气东来”的传说;这里曾设立了北洋水师的枪炮学堂;这里曾是船厂所在地,肩负着建国初期工业制造的使命。

2011年,华润集团抢滩威海金线顶地块,华润威海湾九里落地威海。

2020年4月,金线顶两宗优质地块出让,成为了多家房企争夺的目标。

土地配套条件:

1、 一公里范围内有侨乡大润发、家家悦等商场,同时周边多个小区都有一定底商或商业体,可满足基本消费需求。距北侧威高广场购物中心2.5公里,距离不远,距离年底即将开业的威海万达广场约4公里,坐享两个繁华商圈。

2、学校有威海市第二中学、威海市塔山中学、北竹岛小学等。医院有骨科医院、威海市中医院等等。地块周边公园众多,有幸福公园、威海公园、塔山公园等等,环境优美,位置优越。

3、 地块南侧为威海知名海景楼盘——威海华润湾九里,目前售价在18000元/㎡左右,优越的海景位置加上知名房企开发,华润湾九里的房价在威海数一数二,也让不少人望而却步。

我们都知道地价也是决定房价的一个重要因素,这块地的位置处于威海市区优越地段,商业、学校、医院、海景等等,这一系列的因素整合起来,也意味着日后这个项目的房价也会突破新高。有部分网友甚至猜测,威海房地产市场是否会因此复苏?
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落尽。 发表于 5-28 11:13:10 | 显示全部楼层
21世纪,什么最重要——我!
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杀猪致富 发表于 7-19 08:08:58 | 显示全部楼层
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L.M.N.T 发表于 7-20 19:17:45 | 显示全部楼层
骑白马的不一定是王子,他可能是唐僧;带翅膀的也不一定是天使,妈妈说,那是鸟人。
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houxiaoyong 发表于 7-27 09:34:07 | 显示全部楼层
看看..
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安如 发表于 8-3 15:05:09 | 显示全部楼层
积极的人在每一次忧患中都看到一个机会, 而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
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awei 发表于 9-18 17:00:40 | 显示全部楼层
强人,佩服死了。呵呵,不错啊
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小小贝 发表于 9-18 17:44:45 | 显示全部楼层
让房价涨的再猛烈一些吧!
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zx131313 发表于 10-7 14:51:39 | 显示全部楼层
日出而作,日落而写作。
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