[房产资讯] 买房后除了房产证,这3份资料也一定要保存好

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jdbaidu 发表于 3-17 09:41:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房是人生大事,当然容不得半点马虎。但是面对繁琐的购房手续,很多人都难免会头大。所以我们在签订购房合同时,万万要多留心。不仅要看好合同上的合约条款,保存好房产证之外,下面这3种票据也一定要保存好。有些人新房钥匙一到手,只顾着把房本藏的严实,票据就随手乱扔,要知道,这些票据可是非常重要的,别等到要用的时候才知道吃了大亏!

买卖合同
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首先我们要保存好买卖合同,一旦我们在购房的过程中决定了购买这个单位,就要签署一个买卖合同,这个合同是证明你购买这个房子已经购买成功了,具有合法性,所以一定不能把那个合约丢了,在以后,凡是涉及房子的各种问题上,这个买卖合同都起到非常重要的作用。
另外,不论期房还是现房,网签完购房合同,一般就自动备案完成,多套房需要亲自取房管局备案。备案完成后,去房管局领取备案证明。这份证明是办证必不可少的,房管局和不动产登记中心各留存一份。备案了的合同是不能随便撤销的。

契税发票
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第二个就是契税发票。这个工作很复杂,需要的材料也很多。除了购房发票、最终面积补充协议、购房合同、身份证、户口本、结婚证外,还需要去不动产登记中心开具无房证明,去房管部门开具契税征收函,住宅类的房子,还需要填写几份关于优惠的登记表,按照你是几套房的税率缴纳契税。
契税发票是记录你一开始购买房子的最原始的价格,如果你日后要对房子进行转卖,那这个发票就是你一开始购买所花钱的一个凭证,能让下一手的买家对你的房子的价格更加相信,也更方便你把房子转卖出去,而且在办理各种关于房子的手续是,这个发票可以证明你一开始的纳税信息,是十分重要的,千万不可扔掉了!

购房发票
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第三个是购房发票,这个发票是由售楼部发出来的发票,主要是解决我们的贷款问题,如果我们在购买房子的时候,不能全额付费,我们就能用购买房子时候的发票以及购买房子的合约,一同去解决贷款问题,所以也是十分重要的。

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所以这些票据大家最好一定要保存好,如果丢了的话,还得带着身份证、房产证到当地房产局进行补开,相信大家应该都不会愿意没事找麻烦,所以大家在拿到这些票据之后,最好跟房产证放在一起,别等到再需要用的时候,慌了手脚!
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月满西楼 发表于 3-17 11:35:16 | 显示全部楼层
诚征小mm,共同来灌水;我灌长江头,君灌长江尾。
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Kevinnab 发表于 3-17 12:34:18 | 显示全部楼层
向楼主学习
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灰灰鼠精灵 发表于 3-17 13:13:25 | 显示全部楼层
支持楼主,用户楼主,楼主英明呀!!!
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1512014159 发表于 3-17 15:34:14 | 显示全部楼层
m我
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leallyTreatry 发表于 3-17 17:21:39 | 显示全部楼层
不错 不错 比我强多了
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老鹰928 发表于 3-17 17:51:28 | 显示全部楼层
嘿嘿
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3w3g 发表于 3-17 18:56:05 | 显示全部楼层
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一叶秋黄 发表于 3-17 19:27:47 | 显示全部楼层
水至清则无鱼,人至贱则无敌!
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西湖鱼 发表于 3-17 19:57:27 | 显示全部楼层
失败是什么?没有什么,只是更走近成功一步;成功是什么?就是走过了所有通向失败的路,只剩下一条路,那就是成功的路。
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谁为爱讨厌 发表于 3-17 21:38:40 | 显示全部楼层
哦...............
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han18xue 发表于 3-17 22:30:11 | 显示全部楼层
一楼的位置好啊..
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勋鹿cp 发表于 3-18 09:51:17 | 显示全部楼层
伟人之所以伟大,是因为他与别人共处逆境时,别人失去了信心,他却下决心实现自己的目标。
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灰灰鼠精灵 发表于 3-18 10:26:09 | 显示全部楼层
说的不错
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玛雅艺术 发表于 3-18 11:04:35 | 显示全部楼层
hoho~~~~~~
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幸福向右 发表于 3-18 11:42:54 | 显示全部楼层
不错 支持一个了
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283536621 发表于 3-18 13:33:39 | 显示全部楼层
我喝酒是想把痛苦溺死,但这该死的痛苦却学会了游泳。
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netyaksa 发表于 3-18 14:57:56 | 显示全部楼层
今天看了下自己统计
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8870188 发表于 3-18 16:18:33 | 显示全部楼层
一个能从别人的观念来看事情,能了解别人心灵活动的人永远不必为自己的前途担心。
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亲水居里安个家 发表于 3-18 17:01:31 | 显示全部楼层
倒在地上,结果它变成了(倒)导弹;
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